La maggior parte degli imprevisti — sforamenti di budget, varianti in corso d'opera, ritardi — non nasce in cantiere. Nasce nelle settimane in cui qualcuno ha deciso di "vedere strada facendo".
SFGR è il metodo proprietario che STUDIOFORMA ha codificato in oltre 25 anni di lavoro su residenze, hotel, retail e spazi commerciali. Sette step rigorosi che spostano tutte le decisioni — tecniche, normative, economiche — prima dell'inizio dei lavori.
Il risultato non è solo un progetto più sicuro: è un investimento misurabile, dove ogni euro speso è già stato confrontato con il valore che genera. Più qualità, meno varianti, costi sotto controllo dal primo giorno.
Ogni fase ha un output chiaro, un responsabile, una deadline. Niente è lasciato al caso, niente decisione viene presa due volte. Il cliente sa sempre dove siamo nel percorso e cosa lo aspetta nella fase successiva.
Il primo incontro non è una presentazione: è un ascolto. Capire cosa vuole davvero il cliente — e cosa il contesto, il budget e la normativa permettono — è la base su cui si decide se il progetto può funzionare.
In questa fase non si disegna nulla. Si confrontano desideri, vincoli, tempistiche e ordine di grandezza dell'investimento. Se ci sono incompatibilità strutturali, emergono qui — non a cantiere aperto.
Rilievo dimensionale completo, lettura di tutti i vincoli urbanistici, paesaggistici e antincendio applicabili, verifica del Piano Operativo e del Regolamento Edilizio. Niente viene dato per scontato.
Lo studio di fattibilità non è una formalità: è il documento che definisce cosa è possibile faree con quali pratiche. È qui che si scopre se per quel cambio di destinazione d'uso serve un Permesso di Costruire o basta una SCIA, e quanto questo cambia il percorso.
Il team e gli ingegneri specialisti del nostro network— strutturisti e impiantisti — entrano subito sul progetto. Non a valle dell'architettura: insiemeall'architettura. È il cuore del concetto di "progettazione integrata".
Verifiche strutturali, dimensionamento impianti elettrici, idraulici, climatizzazione, ventilazione meccanica controllata. Quando una scelta architettonica costa troppo dal punto di vista tecnico, lo sappiamo subito — non quando il cantiere ha già demolito.
Modulo opzionale, attivato su richiesta del cliente. Traduce ogni intervento in valore misurabilesull'immobile: incremento di valore, redditività della destinazione d'uso (residenziale, hospitality, retail), risparmio energetico atteso, premio di posizionamento di mercato.
È la fase in cui smettiamo di parlare di "spesa" e iniziamo a parlare di investimento. Il cliente vede esattamente quale euro produce quale ritorno — e può decidere consapevolmente cosa tenere, cosa rimandare, cosa potenziare.
Il progetto esecutivo in ogni dettaglio: tavole architettoniche, particolari costruttivi, computi metrici, capitolato materiali, schede tecniche, pratiche edilizie complete. Tutto quello che serve perché il cantiere parta senza domande aperte.
È la fase più lunga e più importante. Quando finisce, esiste un progetto che chiunque può leggere e costruire — niente è "da decidere in cantiere", niente "lo vediamo dopo". È la differenza tra una variante in corso d'opera e un'esecuzione lineare.
Direzione lavori continuativa: presenza periodica in cantiere, riunioni settimanali con le imprese, controllo qualità su ogni lavorazione, gestione SAL e contabilità lavori, coordinamento sicurezza.
Niente "passiamo il progetto e ci sentiamo a fine lavori". Il team STUDIOFORMA, con il network di specialisti attivato per la fase, è il punto unico di responsabilità del cliente per tutto il cantiere — dalle decisioni tecniche alle relazioni con maestranze, fornitori, enti di controllo.
Walkthrough finale con il cliente, verifica puntuale di ogni dettaglio realizzato, consegna documentale completa: as-built, libretto manutenzioni, certificazioni impianti, dichiarazioni di conformità, fascicolo tecnico per il Comune.
Non smettiamo di esserci il giorno della consegna: nei mesi successivi accompagniamo l'avvio della funzionalità (apertura attività, gestione manutenzioni di rodaggio) e restiamo il riferimento per qualsiasi richiesta di intervento.
SFGR non è una metodologia astratta: è il modo in cui spostiamo le decisioni nel momento in cui costano meno. Ecco i numeri che ne derivano, validati su oltre 21 progetti realizzati negli ultimi anni.
Decidere prima dell'apertura cantiere riduce drasticamente le modifiche durante i lavori — la principale causa di sforamento di budget.
Il metodo è codificato su oltre 25 anni di progetti residenziali, hospitality, retail e commerciali realizzati in tutta Italia.
Ogni step ha output, responsabile e deadline esplicite. Il cliente sa sempre dove siamo nel percorso e cosa lo aspetta.
Team + network di esperti coordinati da un unico interlocutore. Una sola firma, una sola responsabilità per tutto il progetto.
SFGR non cambia tra una pasticceria, un ristorante giapponese e un B&B luxury. Cambia la scala, cambiano i tecnici coinvolti, cambia la durata. La struttura — e i risultati — restano gli stessi.
Dimora storica in centro a Firenze trasformata in B&B luxury con dependance e piscina, bagno turco e jacuzzi in suite, restauro affreschi ottocenteschi, domotica integrata.
Conversione integrale, soffitto a onde tridimensionali in legno per identità + acustica, social table outdoor.
Pasticceria crudista vegana dentro una struttura brutalista di Giovanni Michelucci. Bancone in terra cruda, soppalco privè, lavorazione a vista.
Le sei domande che ci vengono fatte più spesso al primo incontro. Se non trovi la tua, scrivici: rispondiamo in 24h.
Fai la tua domandaAvere un'idea chiara è il punto di partenza, non quello di arrivo. SFGR serve a verificare che quell'idea sia tecnicamente, normativamente ed economicamente realizzabile prima di iniziare i lavori — è in questa verifica che si evitano l'80% degli imprevisti.
Le fasi 1–5 (consulenza → progetto definitivo depositato) durano in media 3–4 mesi. Le fasi 6–7 (cantiere e consegna) variano in base alla scala: 4–6 mesi per un appartamento medio, 12–14 mesi per una villa o un hotel di piccole dimensioni.
L'onorario di progettazione è in linea con il mercato. Il vantaggio economico arriva dal cantiere: ridurre del 40% le varianti significa risparmiare cifre molto superiori al costo della progettazione integrata.
SFGR è stato applicato su ville e residenze private, boutique hotel, ristoranti e progetti retail — in particolare nel mondo del lusso, dove la nostra esperienza è più consolidata. La scala minima sotto cui non ha senso è una piccola manutenzione ordinaria — sopra una ristrutturazione media è sempre vantaggioso.
La sede è a Firenze ma siamo operativi in Italia e all'estero grazie al nostro qualificato network di specialisti. Il metodo SFGR non cambia: cambia il dimensionamento della direzione lavori, che viene definito sull'intervento e dichiarato in fase di consulenza iniziale.
SFGR sta per Studioforma Framework Guaranteed Results. È la metodologia proprietaria di STUDIOFORMA per la progettazione integrata in 7 step — un sistema di lavoro originale che codifica il nostro modo di trasformare un'idea in un cantiere prevedibile. STUDIOFORMA è marchio registrato; SFGR è il nome con cui identifichiamo il metodo.
Raccontaci la tua idea: in 90 minuti capiamo se SFGR è il metodo giusto per te.
Vieni. Capirai la differenza.