Project Selection

Hospitality, l'arte di ospitare.

Sette luoghi della permanenza — boutique hotel, residenze brevi, dependance d'autore, country house e wellness. Una sola cifra: l'ospite si sente a casa di qualcuno che ha pensato a tutto, prima di lui.

Una selezione editoriale

Sette hotel, B&B e relais, sette modi di ospitare.

Un hotel non è un edificio con dentro delle camere. È un'esperienza calibrata— un ritmo di gesti, una sequenza di soglie, una qualità del silenzio. Ogni nostro intervento nel mondo dell'hospitality nasce dalla domanda preliminare di cosa significa abitare temporaneamente quel luogo specifico — dalla colazione al ritorno serale, dal varco della reception al risveglio in camera.

Conosciamo da subito tutte le componenti che fanno funzionare un albergo — flussi operativi, normativa antincendio, isolamento acustico tra camere, climatizzazione zonale, illuminazione scenografica, sicurezza ospiti — perché la nostra formazione è multidisciplinare e il network di esperti che lavora con noi è multi-autoriale. La sostanza tecnica non è un ostacolo da risolvere a fine progetto: è uno strumento al servizio del disegno, integrato fin dal concept. Nessun progetto STUDIOFORMA nasce senza un audit completo di tutte le parti che compongono l'organismo ricettivo.

I sette progetti che seguono attraversano scale e formule diverse — dal boutique hotel storico fiorentino al grande albergo da duecentosettanta camere in total restauration, dalle dependance B&B d'autore in centro alla country house in Val d'Orcia, dal relais firma alla spa termale. Tipologie diverse, target diversi, livelli operativi diversi. Lo stesso metodo dietro ciascuno: l'ospite come misura, l'invisibile come standard.

01B&B luxury · dimora storica

Arts & Craft, una dimora storica diventa B&B luxury.

Firenze · centro storico · a pochi passi dal Duomo
Arts & Craft — vista d'insieme della dimora
Quasi seicento metri quadri al piano nobile di un edificio storico fiorentino in zona di pregio. Le altezze interne superiori ai cinque metri hanno permesso una stratigrafia inedita per la categoria — soppalchi che moltiplicano lo spazio senza tradire la pianta originale.

Arts & Craft nasce da una richiesta secca, lucidissima. Uno dei nostri storici clienti decide di investire un budget importante su un'attività ad alto profitto a Firenze, dichiaratamente fuori dal suo campo di lavoro: "trovate voi cosa." Da quel mandato aperto parte un percorso che è insieme analisi immobiliare, fattibilità tecnica e progetto d'autore— il modulo opzionale di valorizzazione del nostro metodo si attiva qui, prima ancora che l'immobile sia individuato.

Il nostro team immobiliare seleziona un edificio storico in centro a Firenze, in zona di pregio a pochi passi dal Duomo. Quasi seicento metri quadri al piano nobile, con il plus di un grande giardino di trecentotrenta metri quadri e una dependance da trasformare in camera-suite con mini piscina esclusiva. Procediamo alle verifiche urbanistiche e allo stato preliminare dei luoghi, assistendo il cliente nella fase di compravendita.

L'aspetto progettuale più sorprendente emerge dal rilievo. L'altezza interna superiore ai cinque metri ammette la realizzazione di soppalchi abitabiliche moltiplicano la superficie utile, danno ritmo verticale al progetto e tracciano la cifra dell'intervento: un B&B luxury dove l'ospite vive lo spazio in stratificazione, non in pianta.

Curiamo ogni aspetto, dagli impianti al design, assicurandoci che tutto sia in linea con quanto visto nei modelli 3D dello studio. Ogni parte è approvata dal cliente dopo una riunione di chiarimento in cui spieghiamo tutto nel dettaglio. Nel frattempo coordiniamo internamente tutte le pratiche burocratiche necessarie — SCIA, SUAP, Genio Civile per la sismica, pratiche di prevenzione incendi— senza esternalizzazione. Un'unica interfaccia per il cliente, senza coordinamenti esterni.

Le finiture seguono un grado di preziosità progressivo, calibrato in fase di accettazione del preventivo (modulo opzionale ★) per rendere maggiormente efficace il rapporto investimento-valore finale dell'opera. Pavimenti in legno nobile, marmi nei bagni d'autore, intonaci materici, ferramenta su disegno. Tutto eseguito da artigiani e aziende dedicate ai progetti STUDIOFORMA — partner che lavorano secondo i nostri principi e conoscono le sfumature di ogni nostro disegno. Esperienza pluriennale, nazionale e internazionale, maturata in contesti del luxury e del design d'autore. Arts & Craft appartiene a SFTailored — il nostro atelier dedicato a progetti d'autore.

Investire un budget su un'attività ad alto profitto a Firenze, fuori dal mio campo di lavoro. Trovate voi cosa.
Cliente storico STUDIOFORMA, briefing iniziale
Anno
2024
Località
Firenze · centro storico
Superficie
600 mq + 330 mq giardino
Ruolo
Architettura · interior · valorizzazione immobiliare · progettazione tecnica integrata · Direzione Lavori · coordinamento dell'intero processo
SFTailored
02Boutique hotel · 37 camere

Hotel Silla, il Lungarno come stanza di rappresentanza.

Firenze · Lungarno · palazzo storico
Hotel Silla — vista del Lungarno Firenze dalla facciata del boutique hotel palazzo storico
La facciata dell'Hotel Silla affacciata sul Lungarno fiorentino. Il palazzo storico come stanza di rappresentanza della città — la cifra del Caso Studio.

L'Hotel Silla è un boutique hotel da trentasette camere ricavato in un palazzo storico affacciato sul Lungarno fiorentino. La sfida progettuale è stata duplice: preservare l'identità del guscio storico— affreschi, stucchi, pavimenti originali, scaloni in pietra serena — e al tempo stesso allineare l'esperienza dell'ospite agli standard contemporanei del lusso discreto.

Il nostro intervento ha lavorato per sottrazione e per innesto puntuale. Le aree comuni — hall, salotto della colazione, bar serale — sono state riportate al loro carattere materico originale: marmi rispettati nei piani di servizio, intonaci a calce sui contorni, tessuti naturali nei drappeggi. Le camere hanno ricevuto un layout coerente con la pianta storica, mai forzato sulle modulazioni standard del catalogo alberghiero.

Tutta la parte tecnica è stata reingegnerizzata in sottotraccia: climatizzazione zonale silenziosa, isolamento acustico tra camere ricalibrato sui solai storici, illuminazione scenografica indiretta, sistema antincendio integrato in compliance DPR 151/2011, gestione domotica della camera con interfaccia minimale. Coordiniamo internamente SCIA, autorizzazioni paesaggistiche, pratiche di prevenzione incendi VV.FF., depositi al Genio Civile— un'unica interfaccia per il committente.

Eseguito da maestrie locali in regia STUDIOFORMA in dialogo costante con la Soprintendenza. Pavimenti in marmo nei piani di rappresentanza, legno spazzolato nelle camere, ferramenta restaurata sui battenti originali. La qualità tecnica è altissima, ma la firma rimane quella del palazzo.

Tipologia
Boutique hotel · 4 stelle
Località
Firenze · Lungarno
Camere
37
Ruolo
Restauro · interior · impianti · prevenzione incendi · progettazione tecnica integrata · Direzione Lavori · coordinamento dell'intero processo
03Hotel · 267 camere · c-hotels

Hotel Ambasciatori, il più grande del gruppo a Firenze.

Firenze · Via Alamanni 3 · zona Santa Maria Novella
Hotel Ambasciatori — lobby con lampadari di cristallo design d'autore c-hotels Firenze Via Alamanni
La lobby dell'Hotel Ambasciatori — duecentosessantasette camere su più piani, il più grande hotel del gruppo c-hotels a Firenze. I lampadari di cristallo sospesi sono la cifra scenografica delle aree comuni, sviluppata in dialogo con il designer Emanuele Copioli figlio della proprietà.

L'Hotel Ambasciatori (gruppo c-hotels) è il più grande albergo cittadino del gruppo a Firenze duecentosessantasette camere distribuite su più piani in Via Alamanni 3, ad alcune decine di metri dal Diplomat (Via Alamanni 9): un piccolo sotto-cluster c-hotels nella zona della Stazione Santa Maria Novella. Un mix di tipologie diverse — Junior Suite, Spacious, Comfy Double, Comfy Double with view, Classic, Smart Double, Single Room — più hall, ristorante, area colazione, sala riunioni, bar.

La proprietà richiedeva una total restauration tecnica ed estetica, da eseguire senza chiudere mai completamente l'attività per non disperdere il fatturato e le prenotazioni in essere. La risposta progettuale è stata una regia di macrofasi: ogni piano lavorato in successione, scaglionando i lotti di camere per garantire sempre una porzione operativa dell'hotel. Hall e aree comuni rifatte nelle ore notturne, ristorazione mantenuta attiva in zona temporanea, ascensori ricondizionati uno alla volta in compliance con la normativa antincendio aggiornata.

Anche qui, come al Diplomat e al Joy, abbiamo lavorato fianco a fianco con il designer Emanuele Copioli, figlio della proprietà c-hotels — interlocutore che porta dentro al disegno la conoscenza intima dello standard di marca. È il pattern che il gruppo riconosce: il committente che entra nello studio, e l'architettura che gli risponde nella sua lingua.

L'intervento ha toccato tutto: ridisegno delle camere standard secondo nuovi standard di mercato, integrazione di domotica leggera (controllo luce-clima-tende da unico pannello bedside), refit completo degli impianti elettrici e meccanici, impianti idrico-sanitari rinnovati, sistema VV.FF. allineato al DPR 151/2011, isolamento acustico tra camere ricalcolato. Tutte le pratiche burocratiche — autorizzazioni Genio Civile, prevenzione incendi, paesaggistiche — coordinate internamente.

Realizzato attraverso una rete di artigiani specializzati integrata nel processo progettuale, con un cantiere multi-team che si è alternato sui piani senza mai sovrapporsi. La capacità di gestione del cantiere è stata, qui, la cifra del progetto tanto quanto il design degli ambienti.

Tipologia
Total restauration · 4 stelle · gruppo c-hotels
Località
Firenze · Via Alamanni 3 (zona SMN)
Camere
267
Ruolo
Architettura · interior · impianti integrali · prevenzione incendi · Direzione Lavori per macrofasi · coordinamento dell'intero processo
04Hotel · 85 camere · c-hotels

Hotel Diplomat, la scala media dell'ospitalità cittadina.

Firenze · Via Alamanni · zona Santa Maria Novella
Hotel Diplomat — reception vista d'insieme, hotel cittadino c-hotels Firenze Via Alamanni
La reception dell'Hotel Diplomat — primo varco percettivo dell'ospite, ridisegnata sui percorsi reali di check-in. Ottantacinque camere in un edificio cittadino fiorentino a pochi passi dalla Stazione Santa Maria Novella. Il progetto cerca la misura intermedia tra il piccolo boutique e il grande albergo: identità riconoscibile, flussi ottimizzati, manutenibilità nel tempo lungo.

L'Hotel Diplomat (gruppo c-hotels) è un albergo da ottantacinque camere a Firenze, in Via Alamanni a pochi passi dalla Stazione Santa Maria Novella — quella tipologia di scala media spesso ignorata dalla letteratura architettonica perché non spettacolare come il boutique e non sistemica come il grande hotel. Eppure è la scala più diffusa, e richiede una progettazione capace di tenere insieme identità di marca, efficienza operativa e manutenibilità nel tempo lungo del turnover alberghiero.

Il nostro intervento ha lavorato sui flussi prima che sulle facciate. Reception ridisegnata sui percorsi reali (arrivi serali, partenze mattutine, ritiri bagagli, gestione check-in con gruppi), area colazione dimensionata sulle ore di punta calcolate dal RevPAR storico, percorsi camere-aree comuni ricalibrati per ridurre i tempi di servizio.

La cifra estetica del progetto è anche frutto di un dialogo prolungato con il designer Emanuele Copioli, figlio della proprietà c-hotels e nostro interlocutore privilegiato sulla commessa. Una collaborazione stretta che riconosciamo come parte integrante del nostro metodo: portare il committente dentro le scelte di disegno, calibrare gli ambienti sulle aspettative reali invece che su modelli astratti. La voce del proprietario non resta fuori dalla porta dell'atelier — entra, si siede al tavolo, contribuisce.

Sul fronte tecnico, l'attenzione si è concentrata su standard di camera ripetibile: layout ergonomico, materiali resistenti, finiture aggiornabili in tempi brevi senza chiusure, isolamento acustico inter-camere e tra camera e corridoio calibrato per il sonno turistico, moquette nei corridoi che attutisce l'atmosfera. Sistema antincendio integrato con pratica VV.FF. completa (DPR 151/2011), domotica camera con interfaccia minimalista, sistema TV in IPTV, climatizzazione zonale con risparmio energetico in stand-by.

Coordiniamo internamente SCIA, autorizzazioni Genio Civile per le opere strutturali, pratiche commerciali SUAP, autorizzazione ASL, depositi prevenzione incendi. Realizzato da rete di artigiani specializzati integrata nel processo progettuale. Manutenzione programmata coordinata con la proprietà su orizzonte settennale.

Tipologia
Hotel cittadino · 4 stelle · gruppo c-hotels
Località
Firenze · Via Alamanni (zona SMN)
Camere
85
Ruolo
Architettura · interior · impianti · prevenzione incendi · progettazione tecnica integrata · Direzione Lavori · coordinamento dell'intero processo
05Hotel · 54 camere · c-hotels

Hotel Joy, smart design nel cuore di Firenze.

Firenze · Via degli Orti Oricellari · zona Santa Maria Novella
Hotel Joy — vista d'insieme della hall
Cinquantaquattro camere in un edificio cittadino a centocinquanta metri dalla Stazione di Santa Maria Novella. Il progetto cerca la cifra dello smart design: essenziale, riconoscibile, leggera nel turnover, identità che non si esaurisce nelle finiture.

L'Hotel Joy (gruppo c-hotels) è un albergo da cinquantaquattro camere in Via degli Orti Oricellari, a centocinquanta metri dalla Stazione Santa Maria Novella di Firenze. Stesso committente del Diplomat, scala più piccola, posizionamento commerciale diverso — un urban hotelper il viaggiatore dinamico, contemporaneo, esigente sulla qualità ma non sull'opulenza.

Il brief portava una parola chiave: smart design. Non boutique, non Tailored, non country: essenziale, urbano, riconoscibile. Il progetto ha tradotto questa direttiva in una grammatica precisa — palette sobria con accenti colorati intensi, arredi compatti su disegno, illuminazione zonale, segnaletica camera tipograficamente curata. Tutto ciò che serve, niente di superfluo.

Quella grammatica è il frutto di una collaborazione molto stretta con il designer Emanuele Copioli, figlio della proprietà c-hotels, che ha lavorato gomito a gomito con il nostro studio per tradurre la visione del gruppo in linguaggio architettonico. È esattamente il tipo di committenza che ci piace incontrare: quando chi conosce intimamente il marchio entra nel disegno con noi, gli spazi diventano davvero a misura di chi li ha pensati — non un prodotto applicato dall'esterno, ma una cifra che parla la lingua del committente. Una collaborazione che continua, ormai, oltre la consegna.

Sul fronte tecnico, anche qui la regia è stata sui flussi e sulla manutenibilità. Reception ridisegnata sui percorsi reali, area colazione progettata come spazio multi-uso (mattina breakfast, sera bar), corridoi con moquette fonoassorbente che attutisce l'atmosfera, camere completamente insonorizzate. Sistema di climatizzazione zonale, illuminazione integrata sul comodino, TV satellitare flat-screen, mini-bar e cassaforte standard tipologici, WiFi capillare.

Coordiniamo internamente SCIA, autorizzazioni paesaggistiche, pratica VV.FF. (DPR 151/2011), depositi al Genio Civile per le opere strutturali, autorizzazione commerciale SUAP. Realizzato da una rete di artigiani specializzati integrata nel processo progettuale. Il risultato è un hotel che funziona ogni giorno senza interventi: la cifra dello smart design è esattamente questa — bellezza che non chiede manutenzione costante.

Tipologia
Urban hotel · 4 stelle · gruppo c-hotels
Località
Firenze · Via degli Orti Oricellari (zona SMN)
Camere
54 sound-proofed
Ruolo
Architettura · interior · impianti · prevenzione incendi · progettazione tecnica integrata · Direzione Lavori · coordinamento dell'intero processo
06B&B d'autore · Tailored

Hotel Luce B&B, la luce come materiale principale.

Firenze · centro
Hotel Luce B&B — vista d'insieme della camera padronale
Camere e ambienti pensati a partire da una sola domanda: come si comporta la luce qui dentro, ora per ora. Lo spazio è stato ridisegnato secondo l'incidenza solare prima che secondo la pianta.

Hotel Luce B&Bè un piccolo B&B d'autore nel centro di Firenze, pensato a partire da una sola domanda preliminare: come si comporta la luce qui dentro, ora per ora. Lo spazio è stato ridisegnato secondo l'incidenza solareprima che secondo la pianta — un approccio editoriale all'illuminazione naturale che ha guidato tutta la progettazione.

Le tende sono state calibrate per modulare l'ingresso della luce nelle diverse ore della giornata. I colori delle paretisono stati scelti per restituire il calore della luce mediterranea senza appesantirla. L'illuminazione artificiale è zonale, scenografica, integrata: lavora come complemento della luce solare, non come sostituto. Sera e mattina hanno temperature di colore diverse.

I materiali seguono la stessa logica del comportamento luminoso: marmi chiari nei bagni, legno chiaro spazzolatonei piani d'arredo, intonaci a calce con grana fine per restituire la luce con maggior fedeltà. Il livello tecnico — climatizzazione zonale, domotica camera, antincendio integrato — è completamente nascosto.

Realizzato in collaborazione con partner storici di STUDIOFORMA, formati sul nostro metodo, attivi nel luxury e nel design d'autore. Hotel Luce B&B appartiene a SFTailored.

Tipologia
B&B luxury · centro storico
Località
Firenze (FI)
Camere
5 camere d'autore
Ruolo
Architettura · interior · illuminotecnica · progettazione tecnica integrata · Direzione Lavori · coordinamento dell'intero processo
SFTailored
07Relais firma · Tailored

Modern Relais Hotel, la firma fiorentina raccontata da Sky.

Firenze · relais d'autore
Modern Relais Hotel — vista d'insieme della sala di rappresentanza
Un relais contemporaneo nel cuore di Firenze, raccontato da Sky DOVE TV nella serie The Best Florence dedicata al lusso fiorentino di nuova generazione. Il progetto si misura su una scala domestica del lusso, lontana dalla retorica alberghiera tradizionale.

Il Modern Relais Hotelè un piccolo relais firma nel cuore di Firenze, pensato per un'ospitalità d'autore distante dalla retorica alberghiera tradizionale. Il committente voleva un luogo dove il viaggiatore esigente potesse sentirsi a casa di un amico colto, non in un hotel di catena — scala domestica del lusso.

Ogni camera è stata trattata come una piccola residenza compiuta: zona giorno-letto integrata, bagno d'autore in marmo, finiture diverse da camera a camera per non standardizzare. Le aree comuni — salotto, sala lettura, area colazione — sono state pensate come ambienti di una casa privata di rappresentanza, non come spazi di servizio dell'albergo.

La parte tecnica è stata gestita con la stessa attenzione: climatizzazione zonale silenziosa, isolamento acustico tra camere su misura della pianta storica, illuminazione scenografica indiretta, domotica camera con scenari preimpostati per ospite. Pratiche burocratiche coordinate internamente — autorizzazioni paesaggistiche, prevenzione incendi VV.FF., depositi al Genio Civile.

Modern Relais Hotel è stato oggetto di un servizio televisivo di Sky DOVE TV — The Best Florence, dedicato al lusso fiorentino di nuova generazione. Realizzato da partner storici di STUDIOFORMA, formati sul nostro metodo, attivi nel luxury e nel design d'autore. Appartiene a SFTailored.

Tipologia
Relais d'autore · 4 stelle
Località
Firenze (FI)
Camere
Relais boutique
Ruolo
Architettura · interior · arredo custom · progettazione tecnica integrata · Direzione Lavori · coordinamento dell'intero processo
SFTailored
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